Á Châu Land - Bất động sản chuyên nghiệp
  • Trang Chủ
  • Dự Án
  • Pháp Lý
  • Quy Hoạch
  • Phong Thủy
  • Tin Tức
  • Video
  • Liên Hệ
Á Châu Land - Bất động sản chuyên nghiệp
Home Thông tin quy hoạch

TP.HCM sắp điều chỉnh quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa

Achauland.com.vn by Achauland.com.vn
14/10/2019
in Thông tin quy hoạch
TP.HCM sắp điều chỉnh quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa
0
SHARES
0
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu điều chỉnh Quyết định số 60/2017/QĐ-UBND ngày 5/12/2017 của UBND TP quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa trên địa bàn cho phù hợp tình hình phát triển của Thành phố”.

Đây là một trong những Nhiệm vụ trọng tâm trong tháng 9/2019 mà UBND TP đã giao cho Sở Tài nguyên và Môi trường.

Thông tin này chắc chắn sẽ là tin vui với nhiều người dân TP.HCM vì qua gần 2 năm, Quyết định số 60/2017 quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa đã bộc lộ nhiều bất cập.

Một trong những điều gây bức xúc là quy định: Đối với quy hoạch, Quyết định 60 chỉ áp dụng với đất ở thuộc quy hoạch đất dân cư hiện hữu hoặc dân cư hiện hữu chỉnh trang.

Đất thuộc quy hoạch đất ở xây dựng mới, đất sử dụng hỗn hợp và có trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm để thực hiện thu hồi đất sẽ không được tách thửa; việc tách thửa sẽ được áp dụng nếu sau 3 năm kể từ ngày rà soát phê duyệt các quy hoạch mà chưa thực hiện.

Trong khi trên thực tế có nhiều loại đất khu dân cư như khu dân cư sản xuất, khu dân cư sinh thái và yêu cầu “3 năm kể từ ngày rà soát quy hoạch”, thế nhưng quy định này không rõ căn cứ theo Luật Đất đai ở khoản, điều nào. Trong khi đó, hiện Luật quy hoạch đô thị đã quy định rất rõ ràng là đối với quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 thì định kỳ 5 năm kể từ ngày phê duyệt quy hoạch, cơ quan tổ chức tiến hành rà soát làm cơ sở xem xét điều chỉnh quy hoạch nếu đủ điều kiện.

Một quy định khác được cho là “làm khó” dân khi quy định: Đối với trường hợp tách thửa đất ở có hình thành đường giao thông và hạ tầng kỹ thuật, Sở Quy hoạch và Kiến trúc được giao nhiệm vụ phối hợp với các sở ngành liên quan, hướng dẫn thực hiện hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo phù hợp theo quy hoạch được duyệt, kết nối hạ tầng kỹ thuật chung hiện hữu của khu vực. Cụ thể, Sở Quy hoạch – Kiến trúc hướng dẫn về điều kiện hạ tầng, nghiệm thu hệ thống hạ tầng; Sở Xây dựng hướng dẫn cấp phép xây dựng; Tổng công ty Điện lực Thành phố hướng dẫn về cấp điện…

Một thông tin cũng được nhiều người mong chờ là diện tích tối thiểu sẽ được điều chỉnh giảm. Theo quy định của Quyết định 60, diện tích tối thiểu để được tách thửa là 36m2, 50m2 và 80m2 (chia các quận/huyện thành 3 khu vực và áp dụng theo mức). Trong khi hiện Hà Nội đang áp dụng 30m2 (từ 2018), các tỉnh khác “vùng sâu” như Bến Tre, Cà Mau, Kiên Giang,.. cũng áp dụng mức thấp nhất là 36m2 như TP.HCM. Nên nhiều khả năng TP.HCM sẽ điều chỉnh giảm về mức tối thiểu bắt đầu từ 30m2.

Theo cafeland.vn

Previous Post

Nhà Phố Mặt Tiền Cao Cấp Quận 8

Next Post

Vingroup thuê nước ngoài lập quy hoạch đô thị ở quận 8

Related Posts

Bình Định sắp có khu trung tâm đô thị du lịch biển rộng 1.772ha
Thông tin quy hoạch

Bình Định sắp có khu trung tâm đô thị du lịch biển rộng 1.772ha

by Achauland.com.vn
05/05/2020
0

Tổng diện tích khu trung tâm đô thị du lịch biển khu vực phía nam vùng đầm Đề Gi, huyện...

Read more
Thêm 2 tuyến cao tốc cho miền Tây Nam Bộ
Thông tin quy hoạch

Thêm 2 tuyến cao tốc cho miền Tây Nam Bộ

by Achauland.com.vn
21/05/2020
0

Việc cấp thiết đầu tư 2 tuyến cao tốc mới tại ĐBSCL sẽ giúp giải tỏa áp lực giao thông,...

Read more
Toàn cảnh hạ tầng giao thông đồ sộ ở 4 cửa ngõ khu Đông Sài Gòn, nơi thị trường BĐS phát triển như vũ bão
Thông tin quy hoạch

Toàn cảnh hạ tầng giao thông đồ sộ ở 4 cửa ngõ khu Đông Sài Gòn, nơi thị trường BĐS phát triển như vũ bão

by Achauland.com.vn
14/11/2019
0

Ngay từ năm 2018, thị trường khu Đông đã luôn thuộc nhóm sôi động nhất tại TPHCM. Trong năm 2019,...

Read more
BẾN XE MIỀN TÂY MỚI
Thông tin quy hoạch

BẾN XE MIỀN TÂY MỚI

by Achauland.com.vn
18/10/2019
0

MÔ TẢ DỰ ÁN Dự án Bến xe Miền Tây mới cũng đã được SAMCO cùng các sở ngành lập...

Read more
Vingroup thuê nước ngoài lập quy hoạch đô thị ở quận 8
Thông tin quy hoạch

Vingroup thuê nước ngoài lập quy hoạch đô thị ở quận 8

by Achauland.com.vn
16/10/2019
0

Tập đoàn Vingroup sẽ thuê tư vấn nước ngoài để nghiên cứu sâu về điều chỉnh cục bộ 8 đồ...

Read more
Next Post
Vingroup thuê nước ngoài lập quy hoạch đô thị ở quận 8

Vingroup thuê nước ngoài lập quy hoạch đô thị ở quận 8

RECOMMENDED NEWS

DỰ ÁN GIAO THÔNG TĂNG KẾT NỐI VÙNG VÀ TẠO ĐỘNG LỰC PHÁT TRIỂN CHO THỊ XÃ BÌNH MINH

DỰ ÁN GIAO THÔNG TĂNG KẾT NỐI VÙNG VÀ TẠO ĐỘNG LỰC PHÁT TRIỂN CHO THỊ XÃ BÌNH MINH

3 năm ago
Cuộc đua trên cao tốc Trung Lương -Mỹ Thuận

Cuộc đua trên cao tốc Trung Lương -Mỹ Thuận

3 năm ago
Cận cảnh khởi động lại cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận sau khi được Trung ương bổ sung vốn

Cận cảnh khởi động lại cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận sau khi được Trung ương bổ sung vốn

3 năm ago
Thêm 2 tuyến cao tốc cho miền Tây Nam Bộ

Thêm 2 tuyến cao tốc cho miền Tây Nam Bộ

3 năm ago

Đăng ký tư vấn

Á Châu Land – Bất động sản chuyên nghiệp

Á Châu Land là thành viên của Công ty CP Tập Đoàn Tuệ Minh (TM Group JSC), là website chuyên cung cấp thông tin về thị trường bất động sản. Tư vấn mua bán & đầu tư.
A: 861 Tạ Quang Bửu - P5 - Q8 - HCM.
P: 0906.83.6090
E: info@achauland.com.vn

Follow us on social media:

Recent News

  • HoREA đề xuất sửa Luật Đầu tư, “cởi trói” cho hàng trăm dự án nhà ở thương mại
  • Thị Xã Bình Minh- Đô Thị Cửa Ngõ Tây Nam Vươn Tầm
  • Triển khai thi công cầu Mỹ Thuận 2 phía bờ Vĩnh Long

Category

  • Dự án
  • Pháp lý bất động sản
  • Thông tin quy hoạch
  • Tin tức
  • Video

Recent News

HoREA đề xuất sửa Luật Đầu tư, “cởi trói” cho hàng trăm dự án nhà ở thương mại

HoREA đề xuất sửa Luật Đầu tư, “cởi trói” cho hàng trăm dự án nhà ở thương mại

15/10/2021
Thị Xã Bình Minh- Đô Thị Cửa Ngõ Tây Nam Vươn Tầm

Thị Xã Bình Minh- Đô Thị Cửa Ngõ Tây Nam Vươn Tầm

15/10/2020
  • About
  • Advertise
  • Careers
  • Contact

© 2019 Á Châu Land - Design by Vlogrealtor.

No Result
View All Result
  • Trang Chủ
  • Dự Án
  • Pháp Lý
  • Quy Hoạch
  • Phong Thủy
  • Tin Tức
  • Video
  • Liên Hệ

© 2019 Á Châu Land - Design by Vlogrealtor.