Á Châu Land - Bất động sản chuyên nghiệp
  • Trang Chủ
  • Dự Án
  • Pháp Lý
  • Quy Hoạch
  • Phong Thủy
  • Tin Tức
  • Video
  • Liên Hệ
Á Châu Land - Bất động sản chuyên nghiệp
Home Tin tức

Đầu tư căn hộ cho thuê TP.HCM thu lời nhanh hơn Hà Nội

Achauland by Achauland
14/10/2019
in Tin tức
Đầu tư căn hộ cho thuê TP.HCM thu lời nhanh hơn Hà Nội
0
SHARES
0
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Dữ liệu trực tuyến của Batdongsan.com.vn cho thấy, so với thị trường Hà Nội, đầu tư căn hộ cho thuê tại TP.HCM có lợi nhuận tốt và thời gian thu hồi vốn nhanh hơn.

Theo số liệu báo cáo thị trường bất động sản quý 3/2019 của Batdongsan.com.vn, xét về lợi nhuận đầu tư căn hộ cho thuê, thị trường TP.HCM đang chiếm ưu thế hơn so với thị trường Hà Nội. Cụ thể, Hà Nội hiện có mức giá chào thuê căn hộ trung bình vào khoảng 11 triệu/căn/tháng trong khi với cùng loại hình, giá thuê tại TP.HCM là 14,2 triệu/căn/tháng.

Làm một bài toán đơn giản, nếu tính tỷ lệ giá rao bán chung cư trên giá thuê hiện tại giữa Hà Nội và TP.HCM, loại trừ các yếu tố trượt giá, lạm phát thì một nhà đầu tư Hà Nội sẽ phải mất ít nhất 20,5 năm để thu hồi vốn và bắt đầu sinh lãi, trong khi nhà đầu tư tại TP.HCM chỉ cần khoảng 18,7 năm. Nguyên nhân của sự chênh lệch này là do tỷ suất lợi nhuận từ đầu tư căn hộ cho thuê của thị trường Hà Nội kém hơn so với TP.HCM. Số liệu từ Batdongsan.com.vn cho thấy, lợi nhuận đầu tư căn hộ cho thuê tại Hà Nội chỉ vào khoảng 5% trong khi ở TP.HCM, con số này dao động từ 5,4-5,7%.

Tuy nhiên các chuyên gia của Batdongsan.com.vn dự báo, xu hướng trên có thể sẽ có chuyển biến trong các quý tiếp theo khi chênh lệch giá nhà giữa Hà Nội và TP.HCM ngày càng lớn.

Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực TP.HCM nhận định, xét về biến động giá, chung cư tại Hà Nội đang có giá bán ổn định hơn so với TP.HCM trong các năm gần đây. Cụ thể, quý 3 vừa qua biên độ tăng giá chung cư tại Hà Nội là 1%, nếu so với cùng kỳ mức tăng chưa đến 4%. Trong khi đó, giá bán căn hộ tại TP.HCM đang tăng chóng mặt, hơn 2,7% so với quý trước và gần 12% so với cùng kỳ 2018. Giá bán trung bình thị trường Hà Nội vào khoảng 29 triệu/m2, con số này ở TP.HCM là 37 triệu/m2, chênh lệch đến 8 triệu/m2, trong khi giá thuê tại hai thị trường chỉ chênh khoảng 3 triệu/m2.

Dự báo giá thuê tại TP.HCM sẽ tiếp tục ổn định trong khi giá bán có thể tăng mạnh trong các quý tới đây, chênh lệch lợi tức đầu tư cho thuê vì vậy sẽ rút ngắn. Nhà đầu tư căn hộ cho thuê tại TP.HCM sẽ phải mất nhiều thời gian hơn để thu hồi lại dòng tiền bỏ ra.

Theo Batdongsan.com.vn

Tags: đầu tưđầu tư căn hộ
Previous Post

Hạ tầng nghìn tỉ nâng tầm bất động sản Bình Thuận

Next Post

Lộ diện đại gia bất động sản đầu tư dự án khu đô thị trên khu đất 30ha nhà máy xi măng lâu đời nhất TP.HCM

Related Posts

Thị Xã Bình Minh- Đô Thị Cửa Ngõ Tây Nam Vươn Tầm
Tin tức

Thị Xã Bình Minh- Đô Thị Cửa Ngõ Tây Nam Vươn Tầm

by Achauland
15/10/2020
0

Nằm dọc sông Hậu, TX Bình Minh là trung tâm phát triển ở cửa ngõ phía Tây Nam của tỉnh....

Read more
Triển khai thi công cầu Mỹ Thuận 2 phía bờ Vĩnh Long
Tin tức

Triển khai thi công cầu Mỹ Thuận 2 phía bờ Vĩnh Long

by Achauland.com.vn
19/08/2020
0

Sáng 19-8, tại phường Tân Hòa, TP Vĩnh Long, Bộ GTVT đã cùng UBND hai tỉnh Vĩnh Long và Tiền...

Read more
T&T Group khởi công dự án bất động sản đầu tiên tại ĐBSCL
Tin tức

T&T Group khởi công dự án bất động sản đầu tiên tại ĐBSCL

by Achauland.com.vn
18/08/2020
0

Ngày 18/8, tại thành phố Vĩnh Long (tỉnh Vĩnh Long), dự án xây dựng nhà ở Khu dân cư Phước...

Read more
ĐẦU TƯ SINH LỜI LỚN VỚI SHOPHOUSE VÀ NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI DỰ ÁN CHỢ VÀ NHÀ PHỐ TX BÌNH MINH
Tin tức

ĐẦU TƯ SINH LỜI LỚN VỚI SHOPHOUSE VÀ NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI DỰ ÁN CHỢ VÀ NHÀ PHỐ TX BÌNH MINH

by Achauland.com.vn
12/08/2020
0

Vị trí đắc địa, kiến trúc hiện đại, kết hợp nhiều công năng, cơ hội đầu tư sinh lợi lớn…...

Read more
Kỳ cuối: Những “đường băng” cho ĐBSCL cất cánh
Tin tức

Kỳ cuối: Những “đường băng” cho ĐBSCL cất cánh

by Achauland.com.vn
17/07/2020
0

ĐBSCL được Chính phủ xác định là vùng kinh tế trọng điểm, có vai trò đặc biệt quan trọng về...

Read more
Hội nghị Thẩm định đề án đề nghị công nhận thị xã Bình Minh (tỉnh Vĩnh Long) là đô thị loại III
Tin tức

Hội nghị Thẩm định đề án đề nghị công nhận thị xã Bình Minh (tỉnh Vĩnh Long) là đô thị loại III

by Achauland.com.vn
24/06/2020
0

Ngày 19/6, tại Hà Nội, Thứ trưởng Nguyễn Tường Văn chủ trì Hội nghị Thẩm định đề án đề nghị...

Read more
Next Post
Lộ diện đại gia bất động sản đầu tư dự án khu đô thị trên khu đất 30ha nhà máy xi măng lâu đời nhất TP.HCM

Lộ diện đại gia bất động sản đầu tư dự án khu đô thị trên khu đất 30ha nhà máy xi măng lâu đời nhất TP.HCM

RECOMMENDED NEWS

Cuộc đua trên cao tốc Trung Lương -Mỹ Thuận

Cuộc đua trên cao tốc Trung Lương -Mỹ Thuận

3 năm ago
Công bố Chương trình phát triển đô thị tỉnh Vĩnh Long đến năm 2030

Công bố Chương trình phát triển đô thị tỉnh Vĩnh Long đến năm 2030

3 năm ago
Nhà Phố Mặt Tiền Cao Cấp Quận 8

Nhà Phố Mặt Tiền Cao Cấp Quận 8

3 năm ago
Thủ tướng giao TP.HCM làm chủ đầu tư cao tốc TP.HCM – Mộc Bài

Thủ tướng giao TP.HCM làm chủ đầu tư cao tốc TP.HCM – Mộc Bài

3 năm ago

Đăng ký tư vấn

Á Châu Land – Bất động sản chuyên nghiệp

Á Châu Land là thành viên của Công ty CP Tập Đoàn Tuệ Minh (TM Group JSC), là website chuyên cung cấp thông tin về thị trường bất động sản. Tư vấn mua bán & đầu tư.
A: 861 Tạ Quang Bửu - P5 - Q8 - HCM.
P: 0906.83.6090
E: info@achauland.com.vn

Follow us on social media:

Recent News

  • HoREA đề xuất sửa Luật Đầu tư, “cởi trói” cho hàng trăm dự án nhà ở thương mại
  • Thị Xã Bình Minh- Đô Thị Cửa Ngõ Tây Nam Vươn Tầm
  • Triển khai thi công cầu Mỹ Thuận 2 phía bờ Vĩnh Long

Category

  • Dự án
  • Pháp lý bất động sản
  • Thông tin quy hoạch
  • Tin tức
  • Video

Recent News

HoREA đề xuất sửa Luật Đầu tư, “cởi trói” cho hàng trăm dự án nhà ở thương mại

HoREA đề xuất sửa Luật Đầu tư, “cởi trói” cho hàng trăm dự án nhà ở thương mại

15/10/2021
Thị Xã Bình Minh- Đô Thị Cửa Ngõ Tây Nam Vươn Tầm

Thị Xã Bình Minh- Đô Thị Cửa Ngõ Tây Nam Vươn Tầm

15/10/2020
  • About
  • Advertise
  • Careers
  • Contact

© 2019 Á Châu Land - Design by Vlogrealtor.

No Result
View All Result
  • Trang Chủ
  • Dự Án
  • Pháp Lý
  • Quy Hoạch
  • Phong Thủy
  • Tin Tức
  • Video
  • Liên Hệ

© 2019 Á Châu Land - Design by Vlogrealtor.